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Description

À LOUER : Appartement T4 à Vandoeuvre-lès-Nancy, 54500. Découvrez cet appartement spacieux d'environ 74 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée vous accueille dans un espace lumineux qui mène à un salon-séjour convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement moderne et pratique. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour une petite famille ou pour des colocataires. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, tandis qu'un WC séparé ajoute à la commodité de l'ensemble. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en plein air ou de profiter d'un moment de détente. De plus, cet appartement est doté d'un parking privatif, un atout indéniable dans la région. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien agencé à Vandoeuvre-lès-Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 762,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 830,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 226,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 et 1 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.