Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement entièrement rénové T1bis MEUBLE (style T2) situé à NANCY/FAC DE LETTRE AVEC EAU ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES. L'appartement est parfaitement meublé (machine à laver comprise), ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de style dressing, une cuisine équipée et aménagée neuve (plaques, four, hotte, réfrigérateur, meubles hauts et bas) ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit et une salle d'eau neuve avec WC. L'appartement dispose de l'accès à la fibre. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement situé rue de Turique, avec une vue dégagée (exposé Ouest), se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. En effet, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour Express et Match, à moins de 1000 mètres, pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant le Lycée Saint-Léon IX et l'École Saint-Léon IX. De plus, des pharmacies sont situées à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs institutions académiques, telles que l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et l'IAE Nancy School of Management, tous situés à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 71,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.