Annonce immobilière

Description

À LOUER : T1 AVEC TERRASSE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NANCY AU SEIN DE LA RESIDENCE SAINT SEBASTIEN L'appartement comprend une entrée, une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs. INCLUS DANS LES CHARGES L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de tranquillité pour les résidents. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Les commerces de proximité, tels que Lidl et Carrefour Express, sont accessibles à moins de 500 mètres, tout comme plusieurs pharmacies et boulangeries. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès facile à la gare et aux lignes de bus, rendant les déplacements dans Nancy et ses environs très pratiques. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 182,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 49,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.