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Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE - RUE SAINT NICOLAS À louer : dans NANCY (54000), proche de la gare, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64 m². Cet appartement comporte une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. L'appartement est proche des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Point Central) à quelques pas du bien. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Quatre cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et quatre supérettes. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Poirel au 03 83 61 45 64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.