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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Nancy - Rue Montesquieu Cet appartement offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est composé d'une pièce principale, une cuisine, une salle de bains avec WC. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous assurant un confort thermique adapté à vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Carrefour City, à moins de 500 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'École élémentaire Didion-Raugraff et le Collège Guynemer se trouvent également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins médicaux. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'Université de la poste et du Centre Européen Universitaire, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement à proximité de leur lieu d'études ou de travail. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 348,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.