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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 36,18 m², situé à NANCY, Rue Gabriel Mouilleron. Cet appartement dispose d'une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Jardin collectif à disposition. L'appartement se situe dans la commune de Nancy. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, il y a la gare Nancy, six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 à proximité. Le cinéma d'art et d'essai Cameo vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Secteur Mon Désert, proche du Lycée Chopin et de l'IUT Charlemagne. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Poirel pour une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.