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Description

À LOUER : Appartement T3 situé Rue Maréchal Exelmans à Nancy. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 71 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est individuel et électrique, vous garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City et un Aldi Marché, à moins de 500 mètres, pour vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires tels que le Collège Claude Daunot et le Lycée Professionnel Claude Daunot, tous accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 797,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 217,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.