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Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Château-Salins (Rue Beaurepaire), au cœur d'un quartier paisible. Ce bien d'une superficie d'environ 55 m² se trouve au sein d'une résidence soignée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux, parfaitement agencé pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose de tous les éléments nécessaires pour satisfaire les amateurs de gastronomie : four, plaques de cuisson au gaz et hotte. Ce lieu de vie convivial est idéal pour partager des moments inoubliables. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Le stationnement est possible à l'avant de l'immeuble, gratuitement. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant modernité et confort, dans un cadre de vie agréable à Château-Salins en nous contactant au 03.83.61.45.64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 606,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 et 1 055 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.