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Description

À vendre : Appartement T2 de 48 m² à Nogent, construction récente de 2007, avec balcon, parking et cuisine équipée ! - À VENDRE : Appartement T2 à Nogent, 52800 Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Nogent, une commune dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 48 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 19 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Construit en 2007, cet appartement bénéficie des normes de construction modernes, garantissant une bonne isolation et un confort thermique optimal. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, permet une gestion autonome de la température, offrant ainsi une flexibilité appréciable. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 et 1 327 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr