Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Algrange, construction récente (2012) avec 1 chambre et parking. - À VENDRE : Appartement T2 à Algrange, 57440 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Algrange, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 46 m², cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Construit en 2012, il bénéficie des normes de construction récentes, garantissant confort et efficacité énergétique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain bien agencée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue dégagée et un environnement calme. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un contrôle optimal de votre consommation énergétique. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr