Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement meublé T1 (34 m²) à Nancy, avec cuisine équipée ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T1 moderne situé au cœur de Nancy, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 34 m², cet espace de vie optimisé est idéal pour un jeune professionnel, un étudiant ou un pied-à-terre confortable. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie prêt à emménager. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort thermique tout au long de l'année, avec une gestion autonome de la température. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Vous profiterez de la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, rendant le quotidien pratique et agréable. Idéal pour un investissement locatif, ce T1 représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation recherchée, sa surface adaptée à la demande locative étudiante et sa configuration meublée, permettant une mise en location rapide (location meublée, courte ou longue durée). Son emplacement central assure une bonne attractivité locative et un potentiel de rendement stable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine effervescence. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 800 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr