Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - 3 PIÈCES LUMINEUX ET PARKING Situé rue Gabriel Mouilleron, à Nancy, cet appartement de plus de 67 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez découvrirez un séjour lumineux semi-ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et transports (bus et tramway), facilitant le quotidien, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un bien équilibré, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr