Annonce immobilière

Description

CITYA POIREL - NANCY HYPER CENTRE Situé dans un secteur prisé, en plein cœur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 183 m2 prend place au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accessibilité PMR. Entièrement rénové en 2021, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille. La pièce de vie, exposée sud-ouest, est ouverte sur une cuisine équipée moderne et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Nancy. L'espace nuit comprend six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Climatisation, chauffage électrique connecté, double vitrage PVC, visiophone et interphone complètent les prestations de ce bien. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent parfaire cet appartement rare sur le marché, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 060,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr