Annonce immobilière

Description

VENTE - EXCLUSIVITE CITYA POIREL Située à Nogent, cette maison mitoyenne en copropriété construite en 2007 développe une surface habitable d'environ 79 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un agréable salon/séjour lumineux donnant directement accès au jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite que quelques aménagements, notamment au niveau de la cuisine, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts. Un garage indépendant complète ce bien, avec une porte d'accès pratique donnant directement sur le jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, remplacée en 2019. Cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour accueillir une famille que pour réaliser un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr