Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur et d'y apporter votre touche personnelle. La configuration de l'appartement est optimisée pour maximiser l'espace, offrant ainsi un environnement confortable et accueillant. Situé dans un quartier calme de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les services de santé. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie quotidienne facilitée, tout en étant à quelques minutes des attractions de Bordeaux, facilement accessible grâce aux réseaux de transport. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intime et convivial. De plus, l'appartement ne possède pas de cave, mais cela n'entrave en rien son charme et sa fonctionnalité. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et en pleine expansion. Dossier soumis à assurance loyer impayé N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Location : 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 531,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 549,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 267,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.