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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : découvrez à LORMONT (33310) cet appartement de 4 pièces de 74,57 m². Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est disposé comme suit : un séjour de 24 m², trois chambres, une cuisine aménagée, un cellier, et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Idéal pour prendre l'air ou faire pousser ses herbes aromatiques, il est aussi complété par une terrasse exceptionnelle de 67 m² ! Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Etude de dossier soumise à assurance loyers impayés. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Rue Leroy anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 113,49 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 140,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 978,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 225,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.