Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - CENON DANS PETITE COPROPRIETE RECENTE ET SECURISEE T1 DE 32 M² Il offre une pièce principale de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée auquel s'ajoute une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose d'un balcon de 7,28 m². Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec une place de parking en extérieur. Disponible rapidement. LOI PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Burdigala Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 504,30 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 522,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 420,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.