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Description

A LOUER EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES RECENT - MERIGNAC CAPEYRON PROXIMITE TRAMWAY - SORTIE/ENTREE 9 ROCADE - FACE INTERMACHE ET COMMERCES Découvrez cet appartement récent T4 de 79,6 m². Situé en 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il est exposé à l'est. Il propose un séjour de 30m2 avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, dressing, une salle de bains et une salle d'eau, rangements. 6,39 m² de balcon offrent à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. 2 emplacements de parking en SOUS-SOL sont loués par bail séparé 51 € chacun. Soit 1089.34 euros Charges Comprises (eau comprise dans les charges) Soumis à la Loi PINEL et à étude de dossier par assurance loyers impayés. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence pour une première visite de cet appartement à louer. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 987,34 euros par mois charges comprises dont 151,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 014,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 034,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 241,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.