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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES À louer : au pied de la gare, Citya Belvia Bordeaux vous propose cet appartement de 2 pièces de 40,9 m² localisé à CENON (33150). Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement inclut un séjour de 22 m², une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un balcon (5,5 m²) lui offre un gain d'espace appréciable. Il est mis en location avec une place de parking en intérieur. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus, la gare Cenon ainsi que la ligne de tramway A (Cenon Gare) dans les alentours. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une supérette et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etude de dossier par assurance loyers impayés. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Citya Belvia Bordeaux 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 564,87 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 585,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 213 et 289 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.