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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : découvrez à PAREMPUYRE (33290) cet appartement T4 de 83,09 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Cet appartement propose un grand séjour de 36 m², une cuisine kitchenette, un cellier, 3 chambres et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant au gaz. 10,81 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Loi PINEL. Etude de dossier par assurance loyers impayés. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Le bien se situe dans la commune de Parempuyre. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantées. Niveau transports, il y a les lignes de bus 77, 22 et 76 à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A630 à 10 km. On trouve des restaurants dans les environs. Prenez contact avec votre agence Citya Burdigala Bordeaux pour une première visite de cet appartement en location. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 972,73 euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 999,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 080,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 251,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 et 666 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.