Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES Refait à NEUF À louer à BORDEAUX (33000), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 38,88 m². Il comporte une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Dossier soumis à étude par assurance GLI L'appartement dispose aussi d'une cave. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Croix de seguey) à proximité. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et quatre supérettes. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BORDEAUX. Citya Burdigala 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 708,74 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 729,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,44 euros ( soit 10,45 euros/m² ) dont 146,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 668,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 831,792 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.