Annonce immobilière

Description

À LOUER APPARTEMENT T2 BORDEAUX BASTIDE PROXIMITE PONT CHABAN-DELMAS Ce bien d'une superficie de 40 m² est idéal est située dans une résidence récente avec balcon et une place de parking. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif, avec un système géothermique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Contact visites Citya Burdigala 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 692,20 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 713,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 et 361 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 590,2 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 815,07 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.