Annonce immobilière

Description

VENTE d'un studio T1 (23 m²) avec parking à Pessac, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement Studio T1 à Pessac, 33600 Découvrez ce studio idéalement situé à Pessac. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un couple. Le salon, d'une superficie de 13,6 m², offre un cadre agréable et lumineux grâce à son orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, accessible par un ascenseur. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz. Ce bien est également doté d'une place de parking sécurisée. Situé dans un environnement calme et à proximité des transports en commun, d'un parc et de la gare de Pessac, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités ou pour toute personne ayant un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé à Pessac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr