Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T3 situé à Cahors, dans le département du Lot (46000). Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec rangements. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique pour vos repas quotidiens. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, cet appartement est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un moment de détente en extérieur. Pour votre confort, deux places de stationnement sont disponibles, facilitant le stationnement de vos véhicules. Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cet appartement T3 à Cahors représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 707,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.