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Description

À louer - T1 meublé avec mezzanine, entièrement rénové à Montauban Idéalement situé, idéal pour étudiants, venez découvrir ce charmant T1 meublé avec mezzanine ayant été entièrement rénové et offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 300 mètres de la faculté. À 1,5 km de la gare, facilement accessible à pied, à vélo ou en transports. Le logement, entièrement meublé, est prêt à accueillir son futur locataire. La mezzanine permet d'optimiser l'espace en créant un coin nuit, tandis que la pièce de vie lumineuse offre tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement rénové, pratique et proche des commodités. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 182,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 49,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696 et 942 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.