Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT T3 AVEC CLIMATISATION À louer pour le 1er Août, magnifique appartement T3 climatisé situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate du quartier de La Fobio et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un cellier/buanderie pratique ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. Celle-ci comprend une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, élégamment séparée du séjour par un îlot central. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'une salle de bains. Les pièces de vie comme les chambres bénéficient de portes-fenêtres ouvrant sur un vaste balcon filant qui longe l'ensemble de l'appartement, offrant ainsi une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Un parking situé au pied de la résidence garantit un stationnement facile au quotidien. Un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'un balconnet indépendant viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 337 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.