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Description

À louer - Appartement T3 de 64 m² dans résidence sécurisée avec prestations Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et soigné, avec piscine et salle de sport au sein de la résidence. D'une superficie de 64 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, équipée et aménagée, dispose également de son propre balcon et d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, au sein d'une résidence offrant des prestations de qualité. Idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche de confort et de sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 et 1 222 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.