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Description

BEL APPARTEEMNT T3 - SPACIEUX, LUMINEUX ET CHARME DE L'ANCIEN A LOUER : Charmant appartement T3 à Lafrançaise, un véritable cocon de confort et de convivialité situé au premier étage d'un bel immeuble ancien cet appartement de 104 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son style ancien rénové. Dès votre entrée, vous serez accueilli par de grandes pièces lumineuses, il comprend une pièce de vie avec cheminée apparente, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant. Situé dans un quartier paisible de Lafrançaise, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et luminosité. Venez le découvrir sans tarder en contactant directement votre agence CITYA MONTAUBAN. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 160,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 316,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 179 et 2 949 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.