Annonce immobilière

Description

Magnifique appartement de type T2 à louer à Montauban, (82000) dans un immeuble du centre ville entièrement restauré. Cet appartement de 52m² neuf, offrant un charme rare, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu raffiné pour se ressourcer. L'appartement se trouve dans un quartier paisible, près d'un square, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Non meublé, il laisse ainsi la possibilité aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. Les commodités à proximité ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix à moins de 500m, idéal pour faire ses courses en toute simplicité. Pour les besoins quotidiens, des pharmacies telles que la Pharmacie Lafayette des Allées et la Pharmacie de la Préfecture sont accessibles à moins de 500m, assurant ainsi un accès rapide aux soins de santé. Coup de coeur assuré pour cet appartement, alliant confort et praticité pour un quotidien harmonieux. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir votre futur chez-vous à Montauban. Loyer de 636,14 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 657,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 584,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.