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Description

APPARTEMENT T2 BIS - PROCHE MONTAUBAN Appartement T2 situé à ALBIAS avec climatisation, cuisine équipée et facilité de stationnement ! L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Intermarché Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire Georges Pompidou est à moins de 500 mètres, et d'autres établissements scolaires se situent à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries dans un rayon de 5 kilomètres. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 612,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 438,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.