Maison à vendre, 78m², CAUSSE DE LA SELLE

CENTURY 21 Vicarello vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme située au c½ur du village de Causse-de-la-Selle. Laissez-vous séduire par cette maison, idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur cocon. Avec 78 m² habitables et deux chambres, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de créer un espace unique. À l'extérieur, profitez d'un jardin au calme de 135 m² idéal pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée et voûtes, qui fait tout le charme de l'ancien, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, offrant un espace intime et agréable. L'environnement est quant à lui, un véritable havre de paix. Causse-de-la-Selle propose un cadre de vie privilégié, avec des commodités appréciées au quotidien : l'École primaire Causse & Buèges, parfaite pour les familles ; une épicerie fine locale idéale pour découvrir les produits du terroir ; et un écolieu, espace naturel dédié aux balades au bien-être et aux activités en plein air, très prisé des habitants. Le village bénéficie également d'une situation géographique stratégique : Ganges se trouve à seulement 15 minutes, Saint-Martin-de-Londres à 10 minutes, et Montpellier reste facilement accessible pour rejoindre un plus large bassin d'activités et de services. Avec son environnement naturel préservé, son calme rare et son charme indéniable, cette maison est un véritable coup de c½ur. Prix : 170000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495)