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Description

VENTE d'un appartement T2 (49 m²) avec terrasse à Bressols, coup de cœur assuré ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 situé à Bressols, dans un quartier prisé. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine et de beaux volumes. L'entrée, spacieuse et accueillante, est dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux de 19,82 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée, bien agencée, est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un cellier attenant, idéal pour le stockage. La chambre de 12,25 m² est équipée d'un placard, garantissant un espace de rangement optimal. La salle de bains, fonctionnelle, et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. À l'extérieur, une terrasse de 7,63 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. L'orientation nord-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien rare est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sans ascenseur, et dispose d'un emplacement de parking. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 982,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr