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Description

CITYA COGESIM - MONTPELLIER CROIX D'ARGENT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - Découvrez cet appartement T3 de 61,4 m², dans la ville de MONTPELLIER (34070). Il est situé dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est composé comme suit : un séjour cuisine aménagée, deux chambres et équipée et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique. 20,6 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien. Le bien est situé non loin des commerces. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (T2) sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Visites possibles également le samedi!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 969,29 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 993,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 805,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 837,29 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 908,72 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.