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Description

APPARTEMENT - T3 AVEC GRAND BALCON ET PARKING - SAINT-GILLES Au sein d'une résidence calme et agréable, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 62 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de près de 20 m² ouvrant sur un vaste balcon de près de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. Une kitchenette indépendante, complète le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu'un dégagement avec rangements supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et dispose d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Situé dans un environnement agréable, l'appartement profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires, pharmacies et services du quotidien, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Disponible immédiatement. Contactez CITYA ARENA pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 649,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.