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Description

A LOUER - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING À GÉNÉRAC A louer à Générac, au sein de l'agréable résidence Le Château, découvrez ce charmant appartement T2 de 40,32 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à un agréable séjour avec kitchenette équipée. La pièce de vie, d'une superficie de 20,16 m², s'ouvre sur une belle terrasse de 13,20 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, d'une superficie de 11,40 m², dispose d'un parquet et d'un grand placard aménagé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec espaces verts et piscine, offrant un cadre de vie calme et convivial. Une place de parking privative complète les prestations de ce logement. L'appartement est idéalement situé à Générac, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Nîmes et les communes alentours. Disponible à partir de mi-novembre. CITYA ARENA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 618,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 639,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 447,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.