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Description

APPARTEMENT - T2 BIS CLIMATISÉ AVEC BALCON ET PARKING - VAUVERT Au sein de la résidence sécurisée et calme, découvrez cet agréable appartement T2 bis de 54 m² situé en rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec un placard, la pièce de vie climatisée de plus de 21 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de stockage pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé d'environ 11 m² ainsi qu'un bureau de plus de 7 m². Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent les prestations du logement. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse avec l'appartement. Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Disponible à partir de mi-juillet 2026. Contactez CITYA ARENA pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 718,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 742,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.