Annonce immobilière

Description

Appartement T3 SAINT PRIVAT DES VIEUX - 2 Places de parking Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable, ce beau T3 d'environ 64 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 21 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante d'environ 8 m² complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards aménagés d'environ 15 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le logement dispose également de deux places de parking privatives aériennes. Les résidents bénéficient d'un terrain de tennis et d'un local à vélos, véritables atouts pour le confort du quotidien. Idéalement situé à Saint-Privat-des-Vieux, l'appartement se trouve à proximité des commodités, des restaurants et de l'École Primaire Jean-Pierre Florian. Un appartement lumineux et bien agencé, parfait pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche d'Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CITYA ARENA. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 663,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.