Annonce immobilière

Description

À louer - T1 non meublé de 23,5 m² - MONTPELLIER Secteur Gare St Roch / Comédie Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en centre-ville, idéalement placé entre la gare Saint-Roch et la place de la Comédie. Le logement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée avec plan de travail, évier, plaque de cuisson vitrocéramique et meubles de rangement. Une mezzanine complète l'espace. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC. Le bien ne dispose pas d'extérieur ni de place de parking. Emplacement recherché avec proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services. N'hésitez pas à nous contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 511,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 530,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 305,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 71,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 481 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 568,7 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.