Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 de 63 m² situé dans le secteur le plus prisé de Graulhet, 81300. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses avec deux chambres. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble. La surface habitable de 63 m² est optimisée pour un agencement fonctionnel, permettant d'aménager un salon accueillant, une cuisine pratique et deux chambres confortables. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Situé dans la résidence la plus cotée de Graulhet, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'absence de sous-sol et de lift contribue à un cadre de vie paisible et sans contrainte. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie de qualité à Graulhet. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 594,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 700,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.