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À LOUER : Appartement T2 Bis meublé situé à Albi Ce logement offre une superficie de 48.29 m² et se compose de trois pièces, dont un salon lumineux donnant sur une terrasse, une chambre spacieuse avec placard aménagé, un bureau, une cuisine rénovée semi-équipée, une salle de bain et wc séparés. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques. Il est situé dans une résidence calme et arborée, proche de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École des Mines qui est à proximité immédiate. Plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies complètent également le quartier. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont également accessibles à proximité. Un emplacement de parking est également inclus au sein de la résidence, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Albi, alliant confort et praticité, il est disponible à partir du 11 décembre. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Les Halles pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 689,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location</span> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.