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Description

À LOUER : Venez découvrir ce magnifique appartement deux pièces meublé situé à Saint Juéry, tout proche du centre-ville Albigeois. Cet appartement refait à neuf et climatisé est un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 40,82 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre agréable et calme. Ce bien meublé est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente, une cuisine entièrement équipée avec un magnifique plan de travail, qui vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace, et enfin d'une chambre accueillante avec sa salle de bains attenante. Cet espace est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette charmante commune. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des pharmacies que vous retrouverez à moins de 500 mètres de l'appartement. La résidence est également équipée d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et modernité avec un emplacement stratégique comme celui-ci. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Saint Juéry. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.