Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T3 avec climatisation située à Albi. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 71 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort quotidien. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible qui vous permettra de profiter d'une température agréable tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Ce système de chauffage électrique est à la fois pratique et efficace, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'un patio, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. De plus, la maison est dotée d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. Bien que non meublée, elle vous offre la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Loyer de 861,40 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 885,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,00 euros ( soit 11,25 euros/m² ) dont 219,00 euros pour état des lieux ( soit 3,07 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.