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Description

Vente d'un appartement T2 (40 m²)de Saint-Juéry, avec balcon et place de parking - À VENDRE Appartement T2 loué avec piscine situé proche centre ville de Saint-Juéry. Avec une superficie de 40.99 m², cet espace de vie moderne est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Ce logement bénéficie d'une conception contemporaine. La cuisine américaine s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La chambre, spacieuse et bien agencée avec placard , offre un espace de repos agréable . Vous trouverez également une salle de bain avec WC. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et portail sécurisé pour plus de tranquillité. De plus, un balcon vous permettra de savourer vos matinées ensoleillées, orienté à l'est. Pour votre confort, le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. La résidence offre des commodités supplémentaires, avec un local à vélo, parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, marché rendant votre quotidien pratique à faire a pied . Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 937,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr