Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement loué à Albi, un investissement sûr à deux pas de l'hyper centre ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif dans un secteur en pleine expansion. Situé à proximité immédiate de l'hyper centre d'Albi, cet appartement offre un emplacement privilégié qui garantit une forte demande locative. Ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. L'appartement est situé dans une résidence disposant d'un ascenseur, et qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Ce type de localisation est particulièrement recherché par les jeunes actifs et les familles, ce qui assure une occupation rapide et continue. En résumé, cet appartement représente une opportunité d'investissement sûre et prometteuse, grâce à sa localisation stratégique et à son potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 666,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr