Annonce immobilière

Description

À vendre, maison de village T5 à Ponteilla (96 m²) idéale pour investisseurs, composée de deux appartements loués. - À VENDRE Découvrez cette charmante maison de village située à Ponteilla, dans le département des Pyrénées-Orientales. Avec une superficie habitable de 96 m², cette propriété est idéale pour les investisseurs La maison est composée de deux appartements, un par niveau, T2 de 40m2 en rdc, T3 de 56m2 à l'étage actuellement loués, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le calme environnant et l'absence de copropriété font de ce bien un véritable coup de cœur. loyer annuel cc 12600€ , rentabilité 10% brut Ne manquez pas cette exclusivité à Ponteilla, où le confort et la tranquillité se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1 059 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr