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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Mers les Bains, idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Avec une superficie de 63 m², cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cet appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous invitant à savourer un café le matin ou à vous détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette région prisée. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles et primaires sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : [email protected] afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Loyer de 746,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 770,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 908 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.