Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville de Lens, dans le département du Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue agréable sur les environs. Composé de deux pièces, cet appartement dispose d'un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La seconde pièce peut servir de chambre ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Il est situé dans un quartier calme de Lens et vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, sans les contraintes d'un logement meublé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact Elisabeth VATBLED 06.80.07.28.91 ou [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 577,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.