Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T2 situé à Montigny-en-Gohelle, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 48 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une kitchenette fonctionnelle qui vous permettra de préparer vos plats préférés. La cuisine est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour cuisiner dans un cadre convivial. Vous trouverez également une chambre spacieuse, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en plein air. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Votre contact Citya Grand-Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected] - Agence : 03 91 95 28 10. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 620,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.