Annonce immobilière

Description

À louer, un charmant appartement T2 situé à Montigny-en-Gohelle, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 48 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement dispose d'un balcon, un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, avec deux supermarchés à moins de 3 km et plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à moins de 2 km, facilitant le quotidien. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1,5 km. Enfin, cet appartement est bien desservi par les transports et se situe à proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, rendant vos déplacements encore plus pratiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Votre contact Citya Grand Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected] - Agence 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.