Annonce immobilière

Description

Longeau - À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence Les Longues Rivières à Longueau, dans le secteur calme et agréable de Longueau. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², comprenant un salon spacieux de 25,2 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant à partager un espace de vie. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'immeuble de trois étages ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au calme de la résidence. Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, dont une en sous-sol, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Intermarché Hyper et Biocoop. Les écoles, y compris l'École élémentaire André Mille et le Collège Joliot-Curie, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone, d'un local à vélos et d'un local poubelle, ajoutant à la praticité de la vie quotidienne. En résumé, cet appartement T3 à Longueau combine confort, commodité et tranquillité, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : [email protected] afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 721,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 746,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 690,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 188,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.